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电工网讯:租赁是通过融物的形式实现的目的,是连接实体经济与金融的桥梁。分布式光伏发电项目电力就近消纳,现金流,收入可预期,非常适合作为租赁物,与租赁有天然的契合点。针对分布式光伏发电项目是否已经形成固定资产,以及租赁业务的切入节点,分布式光伏发电租赁业务通常有回租和直租两种操作:回租此类业务的目的是盘活光伏发电固定资产,是一种类的业务。一般情况下,此时光伏发电项目已经并网发电,在财务报表中显示为固定资产。通常业务操作如下:
读者可以将直租理解为:租赁公司花钱将设备买来,租给光伏电站业主,后者用设备发电的收入来偿还租金。与回租业务或常规业务不同的是,对客户来说:通过直租的资金,其利息部分可取得17%的增值税专用,用于部分抵扣电力销售的增值税;对租赁公司来说:设备供应商给全部金额开具17%的增值税专用,可大量的增值税进项,从而达到纳税的效果。回租类业务对接注意事项1.适时合规做好光伏发电项目转固工作完整的分布式光伏发电项目有四个阶段:前期阶段、阶段、实施阶段和阶段。
当项目并网发电、竣工验收完成后,项目业主应及时启动在建工程转固定资产工作,简称转固。转固工作非常重要,主要体现在:(1)金额一般是按照70%的固定资产入账价值来控制;换句话说,固定资产的入账价值决定了高的金额;(2)对于回租业务,光伏电站整体固定资产作为租赁物,因此转固的手续合作,后续的租赁物所有权确认(简称确权)会比较顺利。转固的依据是《企业会计准则固定资产》;具体哪些项目可以转固,可参考《光伏发电工程设计概算编制规定及费用》(NB/T32027-2016)。
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